Vente maison 1 590 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

Nice (06000)

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7 395 €/m²

OREA IMMOBILIER

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Description

Villa Cimiez 6 pièces . Jardin 1000 m2
A Nice, dans le quartier résidentiel et privilégié de Cimiez, proche de toutes les commodités, des transports et des commerces.
Villa individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 215 m2 sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 1000 m2. Possibilité d'y installer une piscine.(devis disponible sur demande).
Elle se compose de:
- niveau rez de jardin: un appartement de 3 pièces indépendant avec 2 chambres, une cuisine, une salle de douche/toilettes( avec escalier intérieur pour rejoindre le rez de chaussée).
- niveau rez de chaussée: Un très beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse au Sud, une chambre, une salle de bain + douche, 2 toilettes, et de nombreux placards.
-Niveau +1: 2 chambres, une salle de bain+douche, un toilette.
Cette villa très lumineuse est parfaite pour y accueillir une grande famille.
Grand garage, et 3 places de stationnement dans la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 85712076 - Réf Superimmo : ANVXZT8TQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 7 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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