Vente maison 520 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mennecy (91540)

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2 419 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Christian BARRE - 3G IMMO

131 avis

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Description

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire prisé, édifiée sur sous-sol total, maison individuelle de 215m² vous offrant : entrée avec placards, salon/salle à manger traversant de 50m², cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, 2WC. A l'étage : 3 chambres avec dressing, salle de bains, salle d'eau, WC. Garage deux véhicules, fenêtres PVC double vitrage. Calme absolu !! Proche toutes commodités commerciales, scolaires et de transports. A découvrir !!
Honoraires de 2.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (505 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208963CB - Réf Superimmo : ANVXYUBQD

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 776 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1978	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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