Vente maison 989 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

Marseille 13ème (13013)

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4 600 €/m²
Terrasse
Piscine

Clairimmo Chateau Gombert

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Description

Maison d'Hôtes de Charme à Château Gombert de 242 m² en superficie habitable - 10 couchages répartis en plusieurs espaces indépendants.
Offrez vous une parenthèse aux portes de Marseille !
Nichée sur les hauteurs de Château Gombert , cette maison vous accueille dans un cadre Idyllique, avec vue dégagée, environnement paisible et prestations haut de gamme
- Possibilités 10 couchages
- Grande piscine privative
- Spa et Sauna pour des instants bien-être
- Terrasses et jardin méditerranéen sans vis- à- vis
- Poulaillers
- Chenil
- Parking - Accès facile
Idéale pour Familles, groupe d'Amis ou séjours professionnels à la recherche de sérénité, à seulement 20 mn du Vieux Port de Marseille !!!
Cette maison de 215 m² carrez pourvue de panneaux solaires, bénéficie d'un avantage grâce à sa clientèle déjà conquise-
Mais elle peut tout aussi convenir à des familles qui veulent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance ou tout en devenant Hôte à votre tour..
Unique, laissez vous tenter, laissez nous vous faire rêver ...pour votre Bien !!(MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 11633CH138 - Réf Superimmo : ANVXYYCH9

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Caractérisques

Prix de vente : 989 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 8 pièces - ter. 1 196 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1998
Climatisation	Wc séparé
Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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