Vente maison 720 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Marcilly-d'Azergues (69380)

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3 349 €/m²
Exclusivité
Piscine

PRIMMO

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Description

Maison Marcilly d'Azergues 9 pièces 215m2
Sur les hauteurs de MARCILLY D'AZERGUES, au calme et située dans une impasse, maison année 1963 de 215M² habitable rénovée et entretenue sur 3485M² de terrain classé en zone naturelle. Idéale pour 2 familles, elle se compose au rez de chaussée d'un logement T3 de 68M² avec 2 chambres, salle d'eau, salon 24M², cuisine indépendante équipée, cellier.
A L'étage: 6 chambres dont l'une avec dressing, salon/salle à manger 34M² avec cheminée et accès terrasse E/N/S 47M², 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cuisine équipée.
Les prestations sont multiples: piscine 10X3,80 chauffée et couverte, entrée + garage automatisés, volets électriques, moustiquaires, climatisation réversible, géothermie, carport avec borne pour voiture élec, alarme, isolation extérieure réalisée en 2023, toiture 2020, élec en 1998.
Vous aimez recevoir, habiter proche de vos enfants ou parents, percevoir un revenu locatif, cette maison répondra à toutes vos attentes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 99069 - Réf Superimmo : ANVXZTUMS

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 485 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1963
Climatisation	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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