Vente maison 360 500 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loiré (49440)

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1 677 €/m²
2 Garages

Poinsot Immobilier

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Description

Venez visitez cette charmante maison de 215 m2 habitables située à Loiré, entre Segré et Candé !
Elle vous offre un grand salon de 50 m2 avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un bureau et une arrière-cuisine. À l'étagère, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Un appartement indépendant de type studio complète le bien. Garage double. Dépendance. Le tout sur un terrain de 1 073 m2 avec un préau et une terrasse.
Contact : Lancelot Gabry au o625251693
EI : Agent commercial RSAC 498917996

Publiée le 14/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 5334Lg - Réf Superimmo : ANVXZNYUY

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Caractérisques

Prix de vente : 360 500 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 073 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin (900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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