Vente maison 799 900 €

215 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Les Salles-de-Castillon (33350)

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3 720 €/m²
4 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

A proximité immédiate du bassin d'Arcachon et des lacs, belle maison à ossature bois de style Louisiane, fonctionnelle, chaleureuse et accueillante avec une surface habitable de 215 m², située en 2ème ligne dans un quartier très prisé de Salles , elle se compose :
- d'un séjour lumineux plafond cathédrale d’une surface totale de 73 m²,
- d'une cuisine ouverte super équipée,
- d'un cellier avec cave enterrée,
- de 4 chambres (28m², 18m², 14m²), chacune équipée d’une salle d'eau privative, dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bain balnéothérapie et dressing séparé,
- d'un bureau.
Une dépendance d'une surface de 60 m² dont garage/atelier 40 m² et bureau 20 m² (isolé, climatisé, avec eau et électricité, sol bétonné et carrelé en partie).
Une belle terrasse bois d'une surface de 200 m² avec piscine 10x4m chauffée et sécurisée, une cuisine d'été avec évier, une douche extérieure, un salon d'été en style Thaï.
Un porche de 30 m² et un jardin paysager de 2800 m² sans nuisance ni vis à vis, en lisière de forêt.
Belles prestations pour l'ensemble.
Climatisation réversible.
Visite virtuelle possible à la demande.
Bien idéalement situé : à 45 min de Bordeaux, 30 min d'Arcachon, à 5 min de tous commerces, écoles et collège.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 585959372981412 - Réf Superimmo : ANVXZU2TM

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Caractérisques

Prix de vente : 799 900 €	Prix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 4 chambres	4 Parkings
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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