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Vente maison 948 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
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- 4 409 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au Mesnil-le-Roi cet ancien atelier construit en 1920 et transformé en loft par un architecte en 2005 déploie environ 142 m² habitables (215 m² au sol) sur une parcelle de 280 m². Ce bien immobilier rare allie le cachet industriel d'origine à une rénovation contemporaine parfaitement pensée, avec parquets en chêne massif, poutres métalliques apparentes et équipements modernes. Une opportunité unique pour acquérir un loft à vendre dans les Yvelines, à proximité immédiate de Maisons-Laffitte. L'espace intérieur s'organise autour d'un séjour-salon cathédrale lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une réserve complètent le rez-de-chaussée. Une mezzanine, d'une hauteur inférieure à 1,80 m, accueille une chambre supplémentaire et un espace bureau. Un studio indépendant de 23 m², avec salle d'eau et WC, constitue un atout supplémentaire, idéal pour un adolescent, un invité ou une activité professionnelle. Le bien comprend également un garage fermé, une cave à vin hélicoïdale enterrée et plusieurs emplacements de stationnement. A l'extérieur, la cour pavée paysagée apporte une atmosphère intime et conviviale. Les prestations renforcent le confort : chauffage au sol avec chaudière Viessmann, pompe à chaleur installée en 2022, domotique (volets roulants, portail et porte de garage automatiques, alarme, visiophone), fibre optique et prise de recharge Green'Up pour véhicule électrique. La localisation est particulièrement attractive : à 2 minutes à pied des arrêts de bus menant au RER A et à la gare SNCF de Maisons-Laffitte, le centre-ville, ses commerces, ses écoles et ses services sont aisément accessibles. à 2 minutes à pied arrêt de bus vers le Lycée International de St.Germain-en-Laye Lycée International Ermitage se situe à 7 minutes en bus. Un loft atypique et modernisé, pensé pour conjuguer caractère, confort et praticité au Mesnil-le-Roi. Libre à partir du 1/7/2026 DPE : Classe Énergie E/ Classe Climat E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris): entre 2440 euros et 3360 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 13642 - Réf Superimmo : ANVXZVDD7
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| Prix de vente : 948 000 € | Prix au m² : 4 409 € / m² |
| Taxe foncière : 1 559 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 280 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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