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Vente maison 630 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Tremblade (17390)
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Tremblade (17390)
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- 2 930 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison traditionnelle avec appartement indépendant et piscine.
À La Tremblade, découvrez cette jolie maison de 154 m² plus un appartement indépendant de 61 m², le tout sur un terrain de 1 401 m², idéale pour une famille ou pour accueillir des proches, cette propriété allie confort, espace et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin dressing, une chambre supplémentaire, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu’un salon/séjour spacieux donnant directement sur une grande terrasse et la piscine.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une salle d’eau avec WC.
L’appartement indépendant de 61 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC, il est parfait pour recevoir des invités, créer un espace locatif ou loger un adolescent en toute autonomie.
À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une piscine, d’un grand garage et d’espaces de stationnement.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, tout en conservant une atmosphère familiale et conviviale.
Une opportunité rare à La Tremblade ! N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1854157 - Réf Superimmo : ANVXZJIS0
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 2 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 401 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 837 € / an
Maximum :
3 839 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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