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Description

7 pièce(s) 215 m2
Réf. : 2485 GL - Sur la commune de Saint-Médard-d'Eyrans Nous vous proposons cette belle maison de 2009, classe énergétique B, climatisée et très bien entretenue
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall desservant un vestiaire d'entrée, une pièce de vie traversante (Sud Ouest - Nord Est) de près de 47 m², une chambre parentale de 19 m² (avec salle d'eau) et un WC. La pièce de vie communique avec la cuisine de 20m² et un cellier aménagé de 11 m² . Un garage de 23 m² carrelé ainsi qu'une belle cave à vin complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, un WC indépendant, 2 autres chambres ainsi qu'un espace bureau ouvert de plus de 13 m². Côté extérieur, le jardin très bien entretenu accueille une terrasse avec piscine. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Gregory LEGRAND, +33782752330, %=

Publiée le 17/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2485GL - Réf Superimmo : ANVXZOT5S
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 842 m²Année de construction : 2009
Cuisine de 20 m²Séjour de 46 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 359 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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