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18
Vente maison 315 000 €
215 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Jumilhac-le-Grand (24630)
215 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Jumilhac-le-Grand (24630)
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- 1 465 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HM IMMO - Alexandre vous présente en exclusivité: Cette remarquable bâtisse en pierre de pays située à seulement 10 min de Saint-Yrieix-la-Perche et de Jumilhac-le-Grand! Dans une impasse, au croisement entre un chemin de terre et la petite route communale, venez découvrir cette propriété récemment rénovée de deux logements alliant avec élégance le charme de l'ancien et confort moderne. Disposant d'un terrain arboré et constructible, dont une parcelle indépendante de 658 m²,elle pourrait accueillir un nouveau projet de construction! Logement principal 141m²: Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une pièce à vivre traversante d'environ 62 m² et donnant directement sur une jolie cour en gravier et une ancienne bergerie. A l'opposé, un jardin soigneusement aménagé et une piscine récente (4*9m chauffée par pompe à chaleur). A l'étage, une suite parentale indépendante de 23 m² avec sa salle d'eau privée, un grand espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies et une belle chambre sous rampants traversante. Second logement 74m²: Par son entrée indépendante, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 45 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée. A l'étage, une grande chambre cosy et une salle de bain complète cet espace qui pourrait accueillir une pièce supplémentaire. Avec quelques travaux les deux habitations pourraient être réunies. Avec ses grands espaces et ses prestations de qualité, cette maison aux teintes chaleureuses du bois et de la pierre apparente sera exprimer tout son potentiel! Idéale comme maison de vie, pied à terre ou location estivale, elle n'attend plus que vous! Mandat 6112 (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814399895 - perigueux.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 6112 - Réf Superimmo : ANVXZFLJ8
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 1 465 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 820 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 760 € / an
Maximum :
6 540 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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