Vente maison 690 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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3 209 €/m²
1 Garage
Piscine

DE NORAY IMMOBILIER*

35 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021 et offrant des prestations haut de gamme dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale offrant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. A l'étage, une mezzanine de 22 m2 propose un espace modulable à votre convenance (espace bureau, salon TV, coin lecture...), desservant quatre grandes chambres lumineuses, chacune dotée de placards et deux salles de douches communicantes. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage complète ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1-7727MDN_1-7727MDN - Réf Superimmo : ANVXZT73X

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 209 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 26 984,1 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 627 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2021
3 salles d'eau	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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