Vente maison 286 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Joigny (89300)

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1 330 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée

Horé immobilier

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Description

Découvrez rive gauche cette lumineuse maison ancienne de 1933 . Ce bien est d'une surface habitable de 215 m² , six chambres et un jardin de 979 m². La cuisine est aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien peut être divisé en deux appartements très facilement, il est éligible à la fibre, deux dépendances sur le terrain et vous pourrez stationner vos véhicule.
À proximité, vous trouverez la gare à 5 min à pied, des écoles à 15 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi que des parcs et des services médicaux à 15 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM847-HORE - Réf Superimmo : ANVXYDOXB

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 979 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1933
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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