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20
Vente maison 1 220 000 €
215 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Igny (91430)
215 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Igny (91430)
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- 5 674 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Déborah Sola vous propose: Maison familiale repensée par un architecte d’intérieur – 215 m² habitables avec piscine extérieure intime, une cave à vin et un garage XXL
Située à seulement 600 m de la Place de la Ferme, entièrement repensée en 2018 par un architecte d’intérieur, cette maison des années 80 a été transformée en une résidence familiale aux prestations haut de gamme. Volumes généreux et agencement fluide : chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance.
Le salon impressionne par sa hauteur sous plafond et son plafond acoustique, invite à la convivialité et au calme. La cuisine, séparée, s’ouvre sur la terrasse et le jardin où une piscine extérieure intime apporte une touche rafraîchissante.
Une cave à vin complète ce bien, parfaite pour les amateurs souhaitant conserver et déguster leurs meilleures bouteilles.
Avec 8 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, cette maison s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à ceux qui recherchent un espace de travail, une salle de sport ou des studios indépendants au rez-de-chaussée.
Le garage exceptionnel peut accueillir plus de 10 véhicules, un atout rare qui séduira les passionnés d’automobiles ou les collectionneurs.
À deux pas des écoles maternelle Frédéric Joliot-Curie et élémentaire Jules Ferry, profitez d’un quartier calme et pratique pour toute la famille.
Un bien unique, qui mêle volume, potentiel et localisation recherchée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1220000 euros. Prix hors honoraires : 1185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1787511 - Réf Superimmo : ANVXYSZ7R
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| Prix de vente : 1 220 000 € | Prix au m² : 5 674 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 710 € / an
Maximum :
5 100 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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