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Vente maison 743 802 €
215 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fouesnant (29170)
215 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fouesnant (29170)
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- 3 460 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FOUESNANT - Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing construite en 1996, offrant de beaux volumes lumineux d'envrion 215 m². Située au centre de Fouesnant, dans un cadre verdoyant, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements donnant accès à une vaste pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un cellier, une buanderie, un garage et en sous-sol, la chaufferie et une magnifique cave à vin.
À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre grandes chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et un toilette indépendant .
Le jardin clos et arboré d'environ 1700 m² est un véritable havre de paix avec une grande terrasse donnant sur un bassin. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en pleine nature. Un abris de jardin et une cours permettant le stationnement de plusieurs voitures complètent la visite extérieure.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable bijou à personnaliser selon vos goûts.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : commerces, restaurants, écoles, complexe sportif ainsi que l'accès des plages à de 5 minutes
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant espace, confort et charme.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence 18668
Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3128.00 € et 4233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Anne Sophie Hénaff
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 14056-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ2C7
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| Prix de vente : 743 802 € | Prix au m² : 3 460 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 23 802 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 737 m² | 2 garages - 5 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 128 € / an
Maximum :
4 233 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2024.
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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
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