Vente maison 177 840 €

215 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Duras (47120)

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827 €/m²
3 Garages

MONFORT IMMOBILIER

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Description

A quelques minutes des commerces de DURAS, cette ferme en pierres demande plus qu'à revire. L’ensemble comprend une maison d’habitation agréable à vivre ouvrant sur un magnifique extérieur avec vu sur les plaines. Premier voisin à 200 m.
Répartie sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, + une partie plus ancienne pour les amis ou pour y faire un bureau. A l’étage, 3 belles chambres, salle de bain, WC, + une grande pièce utilisée actuellement en studio. Une partie des combles sont aménageable.
Côté dépendances, une grande variété d’espaces (garages, atelier, bâtiment agricole, …) offre la possibilité de conduire tous vos projets, de stocker confortablement et de se garer au sec. Le tout sur un terrain de presque 12.000 m2.
Les points positifs, son emplacement proche des commerces, les murs en pierre, un grand nombre de dépendance.
Travaux énergétiques à prévoir.

Maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 3-24-01-03 - Réf Superimmo : ANVXX99FN

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Caractérisques

Prix de vente : 177 840 €	Prix au m² : 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 12 660 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Garages	Jardin (12 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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