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Vente maison 560 000 €
215 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Courry (30500)
215 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Courry (30500)
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- 2 605 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans ce somptueux Mas de 215 m², un véritable bijou enchâssé au coeur de Courry, un havre de paix où le temps semble s'arrêter.
Imaginez-vous déambuler dans cette demeure chargée d'histoire, où chaque pièce murmure des récits d'antan. Avec ses 12 pièces harmonieuses réparties sur deux niveaux, cet espace est une invitation à la convivialité et à la sérénité.
La maison se compose d'une habitation principale ainsi que de deux gîtes indépendants et d'une chambre d'hôte, offrant ainsi une multitude de possibilités.
À l'étage, l'habitation principale vous accueille avec deux chambres douillettes, deux salles d'eau modernes, une cuisine chaleureuse, un salon baigné de lumière grâce à sa véranda, et un bureau inspirant.
Le premier gîte de 45 m² est un cocon parfait avec ses deux chambres, une cuisine-salle à manger conviviale et une salle d'eau. Imaginez-vous déguster un verre de vin sur sa petite terrasse privative, à côté de son barbecue crépitant.
Le second gîte, quant à lui, vous séduira avec sa spacieuse pièce de vie de 30 m², dotée d'une cuisine équipée. À l'étage, un grand dortoir de 30 m² attend les plus petits pour des nuits étoilées. Sa terrasse ombragée sous la treille, offrant une vue sur un jardin luxuriant, est un véritable lieu de rêverie.
Le terrain de 2920 m² est un écrin de verdure où la majestueuse piscine vous attend pour des instants de détente et de fraîcheur. Profitez des journées ensoleillées sur ses plages, tandis que les enfants s'ébattent en toute sécurité dans le jardin luxuriant.
Imaginez des soirées d'été inoubliables dans la cuisine d'été, avec son four à pain et son barbecue, où grillades et salades se mêlent aux rires des convives autour d'une grande table à l'ombre d'un préau accueillant.
De nombreuses annexes, telles que buanderie, ateliers, garage et cave, offrent un espace de rangement idéal pour toutes vos passions.
Ce Mas, orienté plein sud, baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un chauffage individuel et un assainissement conforme, il garantit un confort optimal, quelle que soit la saison.
Nichée à Courry, cette demeure offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant un cadre de vie paisible et authentique. Les commodités sont à portée de main : à seulement 10 minutes en voiture, se trouvent commerces et écoles.
Cette belle maison est le refuge idéal pour une grande famille, mais elle peut également se transformer en une opportunité de gîtes saisonniers. Actuellement, les locations génèrent une rentabilité annuelle entre 20 000 € et 25 000 €.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison chargée de charme et d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les trésors que cette demeure a à offrir. Votre rêve commence ici.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 686 316.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formatio...
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1685-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXXUY98
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 2 605 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 920 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 16 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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