Vente maison 650 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Camblanes-et-Meynac (33360)

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3 023 €/m²

Caza Immobilier

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Description

CAZA Immobilier vous présente : Située à 5 minutes de Camblanes, venez découvrir cette maison de maitre en pierre, d'une superficie habitable d'environ 215 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un cellier, d'un WC, d'un garage ainsi que d'un chai d'environ 30 m2 avec eau et électricité, à aménager selon vos envies : studio, profession libérale, suite parentale.. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine mansardée, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Ainsi, vous serez charmés par ses nombreuses prestations : tomettes, poutres et murs en pierre apparents, pompe à chaleur, cheminées d'époque.. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré de plus de 3600 m2, situé dans un environnement d'exception. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : CMB2099 - Réf Superimmo : ANVXX6VUN

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 669 m²	Année de construction : 1675
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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