Vente maison 229 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Blanzay-sur-Boutonne (17470)

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1 065 €/m²

L'immobilière Saintongeaise

213 avis

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Description

À 10 minutes d'Aulnay, vallée de la Boutonne
Charmante longère sur un beau terrain paysager de 2400 m² avec terrasse et ancien lavoir bordé par la Boutonne.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec tomettes et four à pain, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec insert à bois, une salle à manger (ou possibilité de suite parentale), des WC et une pièce de stockage.
À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, des WC ; une chambre mansardée au-dessus.
Chauffage au bois pour la maison.
Appartement rénové T3 au 1er étage avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique pour l'appartement.
Avis de valeur locative de l'appartement : 500 €/mois.
Dépendances : chai, atelier/écurie, garage. Assainissement individuel.
Pour renseignements et visites, contactez :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Publiée le 26/02/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : ST672 - Réf Superimmo : ANVXXYLRL

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 065 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 441 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 4,2%

229 000 €

16 septembre 2025

Baisse de 6,6%

239 000 €

24 juin 2025

Baisse de 4,8%

256 000 €

26 février 2025

269 000 €

Localisation

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