Vente maison 436 800 €

215 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Beurlay (17250)

Ajouter aux FAVORIS

2 032 €/m²

L'Adresse Saint Agnant

05 46 78 19 09 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'Adresse SAINT-AGNANT vous propose cette propriété de charme sur l'axe Rochefort/Saintes, commune de BEURLAY. Une situation géographique idéale, 20 Km de Rochefort, 20 Km de Saintes et 25Km des plus belles plages de Charente-Maritime. Vous serez comblés par le nombre de prestations dont dispose cette propriété édifiée sur 4 332m² de terrain. Vous bénéficierez d'une maison d'habitation de 170 m² entièrement rénovée (très belle rénovation), lumineuse avec de beaux volumes. Au RDC: Hall d'entrée 18m², cuisine 26m², pièce de vie avec poêle à bois de 32m², buanderie, WC (possibilité d'une chambre au rdc, demandant quelques travaux). A l'étage: 3 belles chambres (14m², 12m², 27m²) dont une suite parentale. Toutes les chambres sont équipées de dressing, salle d'eau, WC, bureau. Vous profiterez d' un studio de 40m² entièrement rénové lui aussi (PERMET UNE BELLE RENTABILITE), une belle terrasse couverte de 45m² (pouvant accueillir camping car) avec sauna et jacuzzi (valeur 19 000 Euros). Une très jolie dépendance de 86m² pouvant servir d'atelier ou être aménagé en 3ème logement. Un garage de 47m² complétera cette propriété. Vous profiterez d'un jardin de 1000m² arboré et d'un autre jardin de 3 330m² non attenant, entièrement clos avec de nombreux fruitiers (figuier, cerisier, pêcher, abricotiers poirier, pommier, noyer). Pour les amateurs de rénovation en pierres irréprochable, une visite s'impose!!!!!

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : FB333 - Réf Superimmo : ANVXV9ARL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 2 032 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 332 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE SAINT AGNANT

Siren : 848592010 - N° de carte professionnelle : 17012019000040540