Vente maison 160 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Baume-les-Dames (25110)

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744 €/m²
Chauffage individuel au gaz

L.IMMOBILIER

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Description

L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le coeur historique de Baume-les-Dames, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une maison des XVIIIème et XIXème siècles avec cour privative fermée.Avec une façade sur rue et une façade sur cour intérieure cette maison comprend deux niveaux, et se compose d'une surface habitable totale de 215,19 m² : ce bien possède 9 pièces + deux cuisines dont l'une meublée et équipée, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec double vasque, deux WC indépendants. DPE 302 classe E; GES 20 Classe C.Combles (deux greniers une mansarde) cave deux débarras un bûcher. Cette maison permet la création de deux logements indépendants (compteurs déjà séparés).(chaudière gaz + chauffage électrique double vitrage)Une dépendance appelée « maison à colombages » qui peut faire l'objet d'une réhabilitation pour retrouver un intérieur fonctionnel (1er étage) rez-de-chaussée : local à vélo et ancienne buanderie.Rare à la vente, cour privative fleurie, pavée, sécurisée par la fermeture du porche et permettant le stationnement de véhicules.L'assainissement relié au tout à l'égout est conforme.Si vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien, nous serions ravis de pouvoir vous renseigner, en nous contacter au 06 28 18 32 01.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_29917481)

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : AG759-523 - Réf Superimmo : ANVXX7Z36

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud
Année de construction : 1700	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 20%

160 000 €

3 juillet 2025

200 000 €

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