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Vente maison 199 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bar-le-Duc (55000)
215 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bar-le-Duc (55000)
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- 926 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Nestenn Élégante Maison de Ville en Pierre - Terrasses, Jardins en Restanques et Caves Voûtées Dans un secteur recherché, découvrez cette maison de ville, mitoyenne, édifiée en authentique pierre de taille et développée sur trois niveaux, alliant le charme intemporel de l'ancien à un confort moderne . Dès l'entrée, un vestibule traversant mène à un séjour, baigné de lumière, et à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une première terrasse en rez-de-chaussée, parfaite pour les réceptions en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier conduit au 1er étage, où vous trouverez : Deux chambres spacieuses, aux volumes généreux, Une salle de bains , Un bureau, Une buanderie fonctionnelle, Un WC séparé. Une loggia couverte vous mène à une petite dépendance, à une deuxième terrasse sur le toit et à deux jardins en restanques, véritables havres de paix en coeur de ville. Au deuxième étage, trois chambres de caractère viennent parfaire cet espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC. Deux caves voûtées en pierre, authentiques complètent ce bien rare, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement (atelier, cave à vin...). Volumes remarquables, hauteur sous plafond Deux terrasses, jardins en étages 5 chambres + bureau Aucun travaux à prévoir Calme absolu à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités. Ce bien séduira les amateurs d'architecture, de patrimoine, et les familles en quête d'un lieu de vie spacieux au coeur de la ville. Un garage 4 places peut être loué en complément.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXZL7C1
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 926 € / m² |
| Taxe foncière : 2 165 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 268 m² | 2 caves |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 26 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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