Vente maison 352 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bar-le-Duc (55000)

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1 637 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sixième Avenue Bar-le-Duc

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Description

Rare au centre-ville de BAR-LE-DUC ! Une élégante propriété de plus de 200m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, vous attend. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une cuisine ouverte sur salon avec accès direct à la terrasse et au parc arboré, un séjour, une chambre et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une grande salle de bains avec douche offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Un grenier aménageable au second niveau et un garage complètent ce bien. Son vaste jardin clos de 2000m², intime et arboré, est un véritable écrin de verdure en coeur de ville : un cadre de vie rêvé pour recevoir famille et amis. Une adresse d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS 06.83.63.99.87 Directrice d'agence * honoraires charges vendeur

Publiée le 11/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 605 - Réf Superimmo : ANVXZ1R6B

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 064 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 5,4%

352 000 €

31 juillet 2025

Baisse de 6,8%

372 000 €

11 juillet 2025

399 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE BAR-LE-DUC

Siren : 844719815 - N° de carte professionnelle : CPI55012019000039450