Vente maison 449 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Baisieux (59780)

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2 088 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cofima Immobilier

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Description

Spacieuse et large maison offrant charme, volume et clarté :
Au RDC : Profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle de plus de 55 m2 avec cheminée, verrière et belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée très claire semi ouverte, une cave, buanderie.
+1 chambre au RDC donnant sur le jardin + une 1 pièce de rangement attenante ( bureau, dressing ou salle de bain ).
Aux étages, 5 belles chambres lumineuses (12,12,14,14,16 m2) dont une avec salle de douche, une salle de bain avec WC, 2 bureaux + un grand palier ( petit salon ou bureau ), 2 greniers non aménagés .
En bonus : Un beau Jardin clos exposé Sud Ouest
Grand garage avec porte sectionnelle
A proximité de toutes les commodités : la gare, bus, écoles, commerces et axes routiers .
A 2 pas de la base de loisirs de Willems
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter, afin de vous donner plus de renseignements et fixer un rendez vous.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : CO13976 - Réf Superimmo : ANVXZFRQP

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1930	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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