Vente maison 634 342 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arveyres (33500)

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2 950 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - VILLA PROCHE ARVEYRES. Ce bien rare saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa vue magnifique. Cette villa est composée d'un vaste séjour avec cheminée d'une véranda chauffée d' une cuisine ouverte et d' une terrasse sur pilotis qui complète ce produit d'exception.
La partie nuit au rez de chaussez a deux chambres dont une en suite un bureau et une salle de bain
Au second niveau se trouve deux chambres avec de grands rangements et des entrées indépendantes une salle d'eau un très grand bureau et de nombreuses terrasses.
En pièces annexes un cellier une buanderie et une chaufferie.
Une piscine et un très beau jardin ajoutent la note finale à cette propriété
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2490 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 17/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : SUP10-7661 - Réf Superimmo : ANVXZAO2C

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Caractérisques

Prix de vente : 634 342 €	Prix au m² : 2 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 29 342 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 350 m²	Piscine
Cave	Chauffage au gaz
Séjour de 71 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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