Vente maison 1 680 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arbonne (64210)

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7 814 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Le Concept Immobilier

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Description

Arbonne – Maison familiale avec piscine & village à pied
A proximité immédiate du centre du village, au fond d'une impasse, dans un cadre arboré et calme, découvrez cette maison de 215 m² sur un beau terrain exposé sud avec piscine.
La villa dispose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Bureau (avec fibre, idéal pour le télétravail), buanderie, garage double, rangements : tout est là pour allier confort et praticité. Une vie où tout se fait à pied : commerces, école, village. A 10 min de Biarritz et des plages. Un bien rare et chaleureux.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 954-LECONCEPTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZII12

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 7 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 851 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1974
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 825 € / an

Maximum : 2 469 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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