Superimmo
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Vente maison 397 000 €
214 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wavrin (59136)

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  • 1 855 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Pulp Immobilier

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Description

Nouveauté Pulp immobilier,
Vous rêvez d'une maison spacieuse, avec un grand terrain en ayant le charme et cachet de l'ancien ?
Nous avons ce qu'il vous faut !
C'est à Wavrin dans un secteur recherché que nous vous présentons, cette superbe maison familiale de 215m2. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec rangement, une salle à manger confortable et chaleureuse, une cuisine équipée avec vue sur le magnifique jardin, une salle de bain et les WC.
Aux étages vous pourrez découvrir une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres et un bureau.
Le gros PLUS de cette maison est son espace aménagé au sous-sol, vous pourrez y apercevoir une grande buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une superbe pièce de plus de 65m2 qui bénéficie de son entrée privative, pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou pourquoi pas être transformée en studio pour votre adolescent ? Nous laissons libre court à votre imagination.
Coté confort et performance énergétique, le bien est équipé de 10 panneaux solaires, vous garantissant des économies d'énergies significatives et un mode de vie éco-responsable.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1700m2, avec une terrasse de 50m2, l'idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Situé à quelques minutes du parc des Ansereuilles pour de longues balade en famille mais aussi de la gare, la station de bus, des écoles et des commerces.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas ! Une visite s'impose.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : hauf88 - Réf Superimmo : ANVXZUKCA
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 1 855 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 210 € / an
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Siren : 498310689 - N° de carte professionnelle : 62062016000014024
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