Vente maison 298 200 €

214,32 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vendôme (41100)

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1 391 €/m²
2 Garages

A.C.B.I

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Description

Mondoubleau, commune située dans la région du Perche avec ses écoles et ses commerces (23 km de Vendôme) . Demeure offrant, par son emplacement, une grande qualité de vie citadine avec les commodités proches.
Derrière sa façade de caractère se dévoile une demeure aux volumes généreux, 8 pièces au total , qui se compose au rez de chaussée : d'une entrée , salon, salle à manger, avec de très belles hauteurs sous plafond , cuisine, une chambre ou bureau , cellier, buanderie et WC. Au au 1 er Étage : un palier, 2 chambres , dont une avec point d 'eau et 2 autres chambres avec salle d'eau , salle de bain indépendante et WC.
Au 2 ème Étage : une chambre et de grands combles aménageables offrant encore de véritables potentialités d'agrandissement
Le tout sur un sous sol avec cave et espace chaudière . Dépendances : Garage , atelier, puits et une cave .
Jardin, sur un terrain d'une surface totale de 1477 m2
Un bien rare, idéal pour les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'élégance, d'espace et de sérénité.

Pour plus de renseignements, Contacter Alizée BLOT au 06.75.80.02.97 ou par mail: - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 939 706 42 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 3265-AB - Réf Superimmo : ANVXZVBGM

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Caractérisques

Prix de vente : 298 200 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

214,32 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 477 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 1890
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 7 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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