Vente maison 329 000 €

214 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Satur (18300)

En plein coeur de ville de Saint-Satur, charmante maison entièrement et parfaitement restaurée de 214 m2 habitables (231 m2 au sol hors studio) comprenant au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie de 70 m2 avec poêle de masse (pouvant être éventuellement enlevé aux frais du propriétaire) et cuisine aménagée ; au premier étage : palier-bureau, suite parentale avec dressing et et salle de bains-wc, et chambre avec salle d'eau-wc particulière ; au deuxième étage : grande salle de jeux, chambre et salle d'eau-wc et au sous-sol : cave de 83 m2 avec tomettes au sol. 33 m2 supplémentaires grâce au studio indépendant parfaitement restaurée composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée et mezzanine au-dessus et salle d'eau-wc. Jardin attenant clos avec portail motorisé, terrasse couverte de 30 m2 et bûcher avec cabane au-dessus. Beau volumes, travertin et parquet au sol, matériaux de qualité, isolation renforcée et tout à l'égout. Proche commerces, Loire à vélo, Golf, Sancerre, gare et A77. Visite virtuelle disponible sur : https:///show/?m=d4w2ZdQ8nti
Référence agence : 14819

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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AGENCE MAHAUT MATHEY

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