Vente maison 360 500 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nic (29550)

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1 685 €/m²

Stéphane Gautier - iad

13 avis

06 35 93 96 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphane Gautier vous propose: Entre Menez-Hom et plage de Pentrez, cette maison familiale de 214 m² offre un cadre où lumière et nature prennent toute la place.
La cuisine équipée s’ouvre sur un vaste séjour avec insert bois, pensé pour les soirées tranquilles ou les retours de plage.
4 chambres dont une de plain-pied (salle d’eau à terminer), 2 salles de bains, 3 WC, et une mezzanine idéale pour bureau ou loisirs complètent l’ensemble.
Sur 3 651 m² de terrain, deux hangars et une grange élargissent le champ des possibles : stockage, atelier, projet pro ou créatif.
Vue dégagée sur le Menez-Hom, accès rapide aux sentiers côtiers et à la plage de Pentrez, commerces et écoles dans les communes voisines, axes simples vers Châteaulin et Quimper.
Maison partiellement rénovée, prête à être personnalisée.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1891898 - Réf Superimmo : ANVXZWMG6

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Caractérisques

Prix de vente : 360 500 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 651 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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STÉPHANE GAUTIER - IAD

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