Vente maison 259 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Maison de ville T6 - Saint-Martin-la-Plaine - Plein centre
Idéalement située au coeur de Saint-Martin-la-Plaine, découvrez cette maison de ville mitoyenne de 214m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée coté rue : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une première chambre.
À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres ainsi qu'une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente.
Au rez-de-chaussée coté cours : un garage avec espace buanderie.
Combles aménageables : un espace supplémentaire offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Les atouts :
Emplacement central, proche de toutes commodités
Double extérieur (2 balcons + terrasse)
5 chambres spacieuses
Combles exploitables
Une maison familiale à fort potentiel, rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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JEAN-BAPTISTE BOUTERIGE - 3G IMMO

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