Vente maison 750 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rontignon (64110)

214 M² D'ÉLEGANCE , CONFORT, ET PRESTATIONS DE QUALITÉ SUR UNE PARCELLE DE 3021M²
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales.
Cette villa se compose comme suit :
Une fois passé l'entrée, un vaste espace de vie lumineux de 60 m² vous accueille, une cuisine ouverte avec des équipements haut de gamme et cellier attenant . L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, avec cuisine d'été, vue dégagée sur les Pyrénées et accès direct à la piscine au sel chauffée, entourée d'un jardin paysager.
La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau, et d'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, grande salle de bains complète et balcon privé offrant un espace intimiste avec vue sur le jardin et les montagnes.
Le sous-sol propose un espace cinéma et un garage double de 70 m²,
La maison est complétée par un carport à l'entrée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique, prises RJ45 : confort moderne et efficacité énergétique sont au rendez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !
Référence agence : 1745

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 505 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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LESCAR IMMOBILIER

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