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Vente maison 519 900 €
214 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rennes (35000)
214 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rennes (35000)
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- 2 429 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, à 15 minutes de Rennes en train, sur la commune de MONTFORT SUR MEU, à proximité de la gare, écoles, proche du bourg et de ses commodités, une belle maison familiale rénovée de 214m² comprenant: Au 1er étage de 150m² : un spacieux et lumineux salon/séjour de plus de 45m² avec sa cheminée à insert donnant accès à une terrasse surélevée, une belle cuisine moderne toute équipée ouverte sur le séjour et son îlot central, un dégagement desservant 3 spacieuses chambres dont une avec pièce dressing, qui pourrait être refermée pour une 4ème chambre, une salle de bains complète (douche et baignoire), wc. Au 2ème étage d'environ 70m², une vaste mezzanine desservant trois belles chambres, une salle d'eau, un wc. Un sous-sol total de 130m² idéal pour du stockage comprenant une entrée avec rangements, un premier garage, une buanderie, une chaufferie, un second garage, un atelier, une cave, un bureau/chambre, une salle d'eau et un wc. Maison bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à y poser vos bagages! Le tout sur un terrain d'environ 680m² avec 2 terrasses. Nombreuses places de stationnement sur l'avant de la maison avec cour bitumée et portail motorisé. Maison idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Classe Energie: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 519 900 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 500 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 17786 - Réf Superimmo : ANVXZW81P
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| Prix de vente : 519 900 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 214 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 680 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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