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Vente maison 460 000 €
214 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montigny (76380)

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  • 2 150 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
BIAS IMMOBILIER MAROMME

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Description

C'est au coeur de la commune de Montigny, dans un écrin de verdure proche de la forêt et de toutes commodités (écoles, transports, commerces... ), que Bias Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de qualité sans aucuns travaux à prévoir.
Décorée avec goût, cette maison de 214m² vous propose un espace séjour/salon de 44m² avec son poêle à granulés, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un coin repas et son poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bel espace nuit composé de 3 chambres, un WC séparé et une salle de douche.
A l'étage, l'escalier dessert une grande pièce palière servant de bureau (aménageable en chambre) et une chambre de 18m² (39m² au sol).
Cette agréable maison familiale est bâtie sur un sous-sol complet semi-enterré et aménagé pour votre plus grand confort: espace garage, atelier, buanderie, local technique, chambre de 20m² avec sa salle de bains, WC, et salle de sport !
Édifiée sur une parcelle d'environ 1200m², elle vous propose un magnifique jardin arboré et bucolique, une belle terrasse et sa véranda dans laquelle, été comme hiver, vous pourrez jouir d'agréables moments de relaxation dans le jacuzzi.
Séduits par ce bien rare à la vente? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au plus vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 1437MAR-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZFJA1
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 228 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Cuisine équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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