Vente maison 292 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazères-sur-Salat (31260)

L'agence des 3 pics vous propose une maison T6 de 214m2, avec son jardin de 400m2 et sa piscine de 8*4. Cette belle et grande maison vous surprendra dès l'entrée avec son bel espace de 50m2 séjour avec sa cheminée qui réchauffe l'atmosphère, ouvert sur une cuisine américaine meublée et équipée. Dans la continuité, un beau et grand salon de presque 60m2 avec son insert vous amène sur la terrasse et le jardin. Également en RDC, il y a une salle d'eau, un wc, une buanderie de 18m2 pouvant devenir une chambre, un garage de 40m2 et un cellier donnant sur le jardin. L'étage est composé d'un wc, d'une salle de bain, d'un bureau et de 3 chambres de 9 à 17m2, ainsi qu'un dressing qui peut devenir encore une chambre supplémentaire!! . Vous y trouverez également un grenier de plus de 100m2 à aménager selon vos gouts et vos souhaits avec une vue dégagée sur la campagne, accessible par le garage également. Son jardin de 400m2 avec piscine, cuisine d'été et terrasse couverte vous feront profiter des belles journées ensoleillés. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gonzalo Fanny, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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AGENCE DES 3 PICS

Siren : 854028065

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