Vente maison 509 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lecques (30250)

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2 379 €/m²
1 balcon

Akor Immobilier

12 avis

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Description

A quelques kilomètres de Sommières cette superbe maison de maître conjugue charme et authenticité. Elle offre 214 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, au rez-de chaussée, un couloir dessert un bureau, un double séjour traversant et une cuisine indépendante ; à l'étage, un dégagement , 4 chambres dont une suite, une salle de bains et deux salles d'eau. La rénovation de la maison a su préserver l'élégance des lieux avec ses belles hauteurs sous plafond, ses vastes dégagements et ses hautes ouvertures. A l'extérieur, côté entrée, un jardin d'agrément et un parling avec borne VE; côté privé: une cour avec espace piscine à l'abri des regards. Le bien est idéalement situé à quelques minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2019 - Réf Superimmo : ANVXZWFDV

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 25 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 394 m²	Orientation : Est / Ouest
1 balcon	Année de construction : 1912
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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