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Vente maison 560 000 €
214 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Labège (31670)
214 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Labège (31670)
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- 2 617 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Labège. VILLA DE CHARME 5 CHAMBRES – PLAIN-PIED – 214 M² – TERRAIN 1 951 M² – ENVIRONNEMENT CALME
Proche commodités – Environnement résidentiel – Grand séjour lumineux – Jardin paysagé – Terrasse 76 m² – Terrain piscinable.
Les + du bien :
Surface habitable : 214 m²
Terrain arboré de 1 951 m²
Plain-pied rare avec 5 chambres
Séjour traversant de 66 m²
Salle multimédia 46 m²
Cuisine US équipée
2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC indépendants
Terrasse Est-Ouest de 76 m²
6 stationnements (dont 2 couverts)
Toiture en tuiles romanes, double vitrage, excellent état général
Terrain idéal pour installer une piscine
Commerces, écoles, transports à proximité
Dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de plain-pied, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2008, allie confort, volumes généreux et cadre verdoyant.
Elle offre 214 m² habitables organisés autour d'un vaste séjour lumineux de 66 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une grande pièce multimédia de 46 m².
La maison propose 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler, ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et 3 WC séparés pour un confort optimal.
Les extérieurs sont à la hauteur : jardin soigné, terrasse de 76 m² exposée Est-Ouest, terrain piscinable pour concrétiser vos projets d'aménagement.
Enfin, la maison dispose de 2 places de stationnement couvertes et 4 extérieures, d'une toiture en tuiles romanes et de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, excellent état général.
Localisation idéale :
Écoles maternelles et primaires à 5 min en voiture
Collèges à 10 min
Bus à 5 min à pied, métro à proximité
Parc, commerces et hôpitaux facilement accessibles
Une maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, et la qualité de vie, sans s'éloigner des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 31012016000006405
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM4395-PANDA - Réf Superimmo : ANVXZSOWX
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 2 617 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 214 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 951 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 66 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 680 € / an
Maximum :
5 020 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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