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Vente maison 530 000 €
214 m²
6 pièces 6 p
Fublaines (77470)

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  • 2 477 €/m²
  • Exclusivité
Julien GATTI - iad

Julien GATTI - iad

90 avis
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Description

iad France - Julien Gatti vous propose: Maison familiale insividuelle de 215m2 construite en 2008 sur un grand terrain vert (possibilité de garer plusieurs voitures) avec un grand double garage attenant. A 10 minutes à pied de la gare de Trilport (ligne P 25minutes de Paris Est)
L'accès se fait de plain pied par un sas vitré qui a droite emmène au garage et à droite à l'habitation. Celle-ci se compose d'une entrée généreuse, un wc avec lave mains, un double séjour/salle à manger, une cuisine ouverte le tout sur un espace de plus de 60m2, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage un pallier de plus de 25m2 (au choix deuxième salon, espace projection, espace jeux...)dessert 4 chambres et une salle de bain avec une douche en plus pour plus de confort.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1870500 - Réf Superimmo : ANVXZP15I
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - ter. 1 200 m²Année de construction : 2008
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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