Vente maison 397 000 €

214 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

CHAMBRAY-LÈS-TOURS - PROCHE CENTRE-BOURG
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison familiale située au fond d'une impasse, elle vous séduira par son calme absolu sa situation proche du centre-bourg et des commodités. Vous y découvrirez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, 5 chambres (possibilité d'une sixième), deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi que de beaux volumes pour accueillir votre famille. Le sous-sol complet et aménagé vous permet d'utiliser l'espace pour le travail, pour vos passions ou pour les besoins que vous aurez.
Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 684 m², idéal pour vos moments de détente. L'appentis et l'atelier ajoutent des espaces pratiques et fonctionnels. Une maison qui n'attend plus que vos projets et vos envies !
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 1 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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