Vente maison 2 100 000 €

214,11 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chamalières (63400)

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9 808 €/m²
Exclusivité

PRIMUM IMMOBILIER

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Description

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Demeure de prestige, l'élégance et le luxe au coeur de l'Auvergne ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cette nouvelle pépite immobilière dans le Puy-de-Dôme - Maison contemporaine, adossée à la pente, sur un terrain d'exception à Chamalières - Entourée d'un jardin soigné et arboré, elle bénéficie d'un cadre préservé et confidentiel - La maison cadre le paysage et laisse entrer la lumière par de larges baies: chaque pièce se prolonge vers l'extérieur, chaque chambre s'ouvre sur une terrasse - Son architecture singulière, dessinée jusque dans le détail de l'habitation, fabrique une oeuvre entière - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Studio avec accès indépendant - Garage et accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite - Une adresse rare, pour une vie privilégiée - Informations détaillées uniquement sur demande qualifiée - Marion Mazeyrat est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière sur le secteur de Chamalières ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1323 - Réf Superimmo : ANVXZI65W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 9 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214,11 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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