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Vente maison 227 000 €
214 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Chalmoux (71140)

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  • 1 061 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Nathalie Boulot - iad

Nathalie Boulot - iad

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Description

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Coup de coeur assuré pour cette belle propriété d'une surface habitable de 214 m2, et située en Bourgogne- Franche Comte , dans la commune de Chalmoux en Saone et Loire, .sur un terrain magnifiquement arboré de 15000 m2 ( verger, parc, et bois)
Cette maison se compose d'une belle entree avec placard qui dessert une cuisine aménagée et equipee, une salle à manger, un salon avec cheminee, une buanderie , une salle d'eau avec douche a l italienne, et un WC.
Puis une porte verriere nous conduit à l'étage qui dessert 5 chambres, une salle de bain et un WC.
La maison est entièrement equipee de double vitrage et volets roulants electriques, climatisation installee dans deux chambres à l'étage, puis au rez de chausee.
Chauffage au gaz, cave et garage.
Possibilites de transport scolaire .
Vous profiterez d'un cadre idyllique avec piscine autoportee, et terrain de petanque, le tout ombragé par des sapins.
Digoin se trouve à 15 minutes, Paray le monial à 25 minutes, la gare TGV Creusot à 1h15, et à 2h de lyon .
Ne tardez pas a venir visiter ce havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1876752 - Réf Superimmo : ANVXZR6I1
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²Terrasse
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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