Vente maison 299 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cébazat (63118)

Maison 7 pièces 214 m² dans un terrain de 767 m².
EXCLUSIVITÉ BSLE – Grande Maison Familiale à Cébazat (63118)
En exclusivité dans votre agence BSLE, venez découvrir cette superbe maison familiale de 214 m² habitables, située à Cébazat.
Avec ses 5 grandes chambres, 3 salles d'eau et une salle de bain, un grenier très spacieux, une cheminée pour les soirées d‘hiver, 2 cuisines meublées. Elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable avec un grand garage et un sous sol qui peut servir de cave a vin. La pièce de vie lumineuse de 40 m² s'ouvre sur un magnifique jardin clos et arboré de 767 m².
Côté extérieur, profitez d'un spa couvert, idéal pour des moments de détente toute l'année, ainsi que d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin, parfaite pour recevoir famille et amis.
Bon point : cette maison bénéficie d'un DPE classé D, une note intéressante qui garantit un bon équilibre entre confort et performance énergétique.
Rafraichissement à prévoir.
Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91//
ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT
Pour plus d'informations ou une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880510169

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 397 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

Contacter l'agence
BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Siren : 521821231 - N° de carte professionnelle : 6304 2018 000 030 885

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