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Description

Réf.: 2088 Située dans un secteur prisé de Billère (64140) maison traditionnelle de 1964, composée sur 2 niveaux: Au premier étage: un beau séjour d'environ 40 m2, exposé sud, une cuisine indépendante, une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes. Au rez-de-chaussée: 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eaux, une chaufferie, un atelier, des toilettes et un grand garage. Pour les extérieurs, profiter d'une grande terrasse abritée donnant sur une parcelle de 2 678m² avec dépendance. N'hésitez pas à nous contacter au 05 59 40 30 31. Ce bien vous est présenté au prix de 462 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 2088 - Réf Superimmo : ANVXY9MZN
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214,1 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 678 m²Orientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 612 € / an
Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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