Vente maison 289 500 €

214 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Arques (62510)

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1 353 €/m²
5 Parkings

Marie SAGOT - SAFTI

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Description

Cette superbe maison de ville au cachet préservé offre un cadre idéal pour tous les amoureux de l'ancien et offre la possibilité d'une vie de semi plain-pied !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste hall d'entrée ouvert sur un salon, double séjour, cuisine , bureau et salle de bains.
La hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures vous offrent des volumes généreux et une clarté très agréable.
Le charme a été préservé grâce aux carreaux de ciment, radiateurs en fonte, moulures et portes.
Le premier étage dispose de trois grandes chambres dont deux avec pièce de dressing attenante, une salle de bains et un wc.
La configuration offre de multiples possibilités d'agencement.
Cour, jardin, dépendances, cave voûtée et très grand garage viennent compléter l'incroyable potentiel de la maison.
De gros travaux comme le ravalement de façade et la toiture ont déjà été effectués.
Cette maison est donc idéale pour la vie de famille, un artisan ou encore un bricoleur ayant besoin d'espace, de zones de travail ou de stockage, le tout à proximité du centre ville (commerces, école primaire, collège) et proche des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 0608600675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650 - SAFTI – SAGOT Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1562064 - Réf Superimmo : ANVXZXAJN

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

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214 m² - 8 pièces - 4 chambres	5 Parkings
Année de construction : 1920	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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