Superimmo
9

Vente maison 1 160 000 €
214 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Arcangues (64200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 421 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
RACINE Demeure d'Exception

RACINE Demeure d'Exception

06 67 09 31 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur d'une petite impasse paisible, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 65 m² exposée sud, avec un double séjour chaleureux équipé d'un insert, ouvrant sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec un accès vers une terrasse couverte.
Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un bureau, un dressing spacieux, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Un garage de 80 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Cet espace offre une possibilité d'aménagement supplémentaire importante tout en conservant un double garage.
En plus, un appartement T3 indépendant en duplex de 50 m², parfait pour accueillir des invités, ou envisager une location.
Le tout sur un belle parcelle arborée et piscinable de 2000 m².
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 104 762 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 295-PLATRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZ4MRI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 160 000 €Prix au m² : 5 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 238 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Séjour de 65 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RACINE DEMEURE D'EXCEPTION

Siren : 834087322
06 67 09 31 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.