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Description

iad France - Élodie Pierozzi vous propose: A l'abri des regards, au calme, maison traditionnelle adaptée PMR de plus de 200m² hab édifiée sur un beau terrain paysager de 3000m² env.
Elle comprend: entrée avec placards, beau séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie, 2 chambre dont une suite parentale avec sde wc.
A l'étage: grand palier/bureau, 3 chambres, sdb avec douche.
Garage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1747891 - Réf Superimmo : ANVXYEGJD
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Caractérisques
Prix de vente : 527 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 960 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 3,9%

527 000 €
26 avril 2025
548 500 €
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