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Description

Proche Sigy-le-Châtel : belle longère en pierres, indépendante, de 7 pièces, de 213m² habitables, avec piscine.
Sur 11,5 ares, clos de murs, orientée vers le soleil, cette maison bénéficie d'une situation calme. Les commerces et facilités sont à 5 minutes.
En rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour avec cheminée poêle à bois, lumière traversant et accès terrasse, cuisine équipée avec plan de travail en marbre et accès terrasse, salle d'eau avec W.C., buanderie, atelier-chaufferie, cave à vins et garage-grange.
A l'étage : palier, chambre avec balcon-terrasse avec escalier en pierre descendant vers le jardin, salle de bains avec W.C., dégagement; plus haut : deux chambres en enfilade.
Côté grange : pièce aménagée avec mezzanine.
Piscine 10m x 4m avec volet automatique.
Depuis la rue, un portail s'ouvre sur la cour devançant le garage. On peut y stationner 2 autos. Jardin devant et derrière la maison. Remises.
Huisseries bois double vitrage, chauffage central. Bon état général.
Vue dégagée sur la campagne vallonnée environnante.
Si vous aimez la pierre, une belle vue sur la campagne vallonnée et un agencement approprié à vos souhaits, elle sera au rendez-vous !
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante :
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM68444-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVX1015SZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 152 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 balcon (10 m²)1 terrasse
Année de construction : 1825Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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