Vente maison 357 500 €

213 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Selve (33650)

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1 678 €/m²

Guy Hoquet Virelade

314 avis

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Description

En vente dans votre agence Guy Hoquet Virelade ! Produit rare sur le secteur !! Grande maison à fort potentiel d'environ 210m2 sur une parcelle de plus de 2000m2 ! Celle-ci est composée d'une vaste pièce de vie d'environ 50m2, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière cuisine/ cellier d'environ 20m2. Un grand coin nuit composé de 6 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ! Un jardin arboré ajoute à cette maison de l'espace en plus appréciable. Pour votre véhicule, un garage en bois complète le bien. L'École Primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 6467 - Réf Superimmo : ANVXZGZOU

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Caractérisques

Prix de vente : 357 500 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 145 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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