Vente maison 2 200 000 €

213,48 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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10 305 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon
3 terrasses
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Blue Estate

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Description

Nichée au coeur d'un domaine privé, cette magnifique villa conjugue avec élégance charme provençal et design contemporain. Entièrement rénovée, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie d'Agay, avec piscine et jacuzzi face à la mer, dans un décor de carte postale.
Édifiée sur trois niveaux, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles de bain, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasse avec coin repas, cuisine d'été, bar, paillote, terrain de pétanque... le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Équipements haut de gamme (domotique, système Sonos, portail automatisé) et matériaux nobles viennent parfaire ce bien rare, idéalement situé à 10 minutes à pied des plages et des commerces, entre Cannes et Saint-Tropez.
Un bien unique pour les amateurs de vues spectaculaires, de calme, et de cadre de vie d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1775 euros. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1775.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 36-TRAUDICH - Réf Superimmo : ANVXZT61G

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 10 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213,48 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 190 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 Parkings	1 balcon
3 terrasses	Année de construction : 1974
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²	5 salles d'eau
Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

138 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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