Vente maison 745 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

Saint-Georges-de-Reneins (69830)

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3 498 €/m²
Piscine

Dell's Immo

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Description

Maison type provençale avec piscine
Au calme et sans vis-à-vis, proche commodités et accès A6, venez découvrir cette maison type méditerranéenne, avec allée de cyprès, cour pavée, fontaine en pierre, jardin paysagé, bassin, grilles en fer forgé, et bien d’autres matériaux permettant l’évasion immédiate dans le sud de la France. La maison offre une surface habitable d’environ 213 m2 avec un vaste hall d’entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour avec cheminée en pierre, un salon cocooning, une belle suite parentale avec salle d’eau, 3 chambres, une salle de bains, un cellier, dégagement ainsi qu’un studio indépendant permettant de recevoir la famille et les amis. La maison se trouve sur une parcelle d’environ 1550 m2 avec plusieurs terrasses couvertes, un grand garage double, une dépendance type maison Balinaise orne le jardin et permet de recevoir et se reposer en toute quiétude, une piscine carrelée, une grande terrasse, un terrain de pétanque… Le chauffage est de type géothermie au sol, pour plus de confort et d’économies d’énergie (classe énergie C-A) et la maison est raccordée au réseau d’assainissement communal. Taxe foncière 1483 Euros Prix de vente : 745.000 Euros, honoraires charge vendeurs, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 67 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 85474868 - Réf Superimmo : ANVXXCLAC

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840,82 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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