Superimmo
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Vente maison 630 000 €
213 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Aubin-sur-Scie (76550)

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  • 2 958 €/m²
  • 10 Garages
Les Valleuses

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Description

Vous rêvez d'espace, de confort et de nature ? Cette magnifique demeure entièrement rénovée (DPE C) n'attend plus que vous ! Aucun travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux sur plus de 210 m² habitables.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.
À l'étage, le vaste palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau supplémentaires.
Au deuxième étage, vous retrouverez deux chambres et un bureau.
L'ensemble est idéal pour une grande famille, des invités ou un projet de chambres d'hôtes.
À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et arboré de 1 hectare, parfait pour les amoureux de la nature et idéal pour accueillir des chevaux. Un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.
Les atouts :
- Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir
- DPE classé C
- 6 chambres + bureau
- Terrain d'1 hectare idéal chevaux ou projet familial
- Environnement calme et naturel.
Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et charme de la campagne.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2627.00 € et 3555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Carole FERRANT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !

Publiée le 28/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 66-LHEUREUX - Réf Superimmo : ANVXZCDMW
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²10 Garages
3 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 627 € / an
Maximum : 3 555 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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